Les statistiques montrent que le prix de l'immobilier continue de flamber dans le 4e arrondissement. Les chiffres parus dans l'hebdomadaire Le Point du 3 avril 2008 montre qu'au 3e trimestre 2007 le prix de vente au M² avait augmenté de 15,7% sur un an (la plus forte augmentation juste après le 1er arrondissement) pour atteindre la valeur de 9 040 €.
Le 4e arrondissement occupe la 3e place pour la valeur du m², après le 6e arrondissment (9760 €) et 7e arrondissement (9 260 €). On pourrait s'en réjouir si ce n'est que cela veut dire qu'il est donc devenu impossible d'acheter ou de s'agrandir dans notre arrondissement qui est devenu le plus cher de la rive droite. (Par exemple il est classé très loin devant le 16e arrondissement où le prix du m² ne vaut "que" 7470€ ! ).
Quartier par quartier du 4e arrondissement, il est intéressant de noter les différences de valeur du m² : dans le quartier des îles, il atteint 10 640 €, dans celui de l'Arsenal 8 120 €, dans celui de Saint-Gervais 7 920 € et dans celui de Saint-Merri 8 070 €.
Il est intéressant d'observer l'évolution sur une longue durée : dans le quarier Saint-Merri le prix du m² a augmenté de 85,9% en cinq ans !
Il est donc bien beau de vouloir faire du logement social. C'est important mais cela ne règle pas le problème de l'exode des classes moyennes qui doivent quitter l'arrondisssement si elles veulent acheter ou -ce qui est mon cas- s'agrandir après avoir acheté un logement il y a une dizaine d'années quand les prix étaient encore raisonnables dans ce quartier de Paris...
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